1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 1.1 Настоящее соглашение о конфиденциальности (далее — «Соглашение») регулирует порядок предоставления, использования и защиты информации, раскрываемой в связи с потенциальным интересом получающей стороны к сделке по приобретению одного или нескольких активов, представленных в сети Интернет по адресу:
https://4business.realty/ (далее — «Сайт»).
1.2. Представленные на сайте информация, в том числе, но не ограничиваясь, объекты недвижимости, товары, услуги, их технические характеристики, носят исключительно информационный характер и размещены в целях приглашения делать предложение о приобретении. Вся информация носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями п. 2 ст. 437 ГК РФ.
2. ПОРЯДОК ПРОВЕРКИ ИНФОРМАЦИИ2.1. Указанная информация, а равно информация, предоставляемая в ходе раскрытия, подлежит самостоятельной и независимой проверке получающей стороной с привлечением консультантов по ее выбору и за ее счет. Подготовленные материалы передаются исключительно для информационных целей. Ни какая-либо часть такой информации, ни факт ее распространения не должны являться основанием для заключения какого-либо договора, принятия обязательства или инвестиционного решения, и на них не следует полагаться, в отношении какого бы то ни было договора, обязательства или инвестиционного решения. Предоставляемая информация не проходила независимую проверку со стороны или от имени компании, какого-либо из ее консультантов, или со стороны любого иного независимого третьего лица. Компания, ее консультанты, аффилированные лица компании, консультантов и их аффилированных лиц не принимают на себя никакой ответственности и не дают никаких заверений или гарантий, прямо выраженных или подразумеваемых, в отношении содержания информации, включая ее правильность, полноту, актуальность, а также в отношении любых заявлений, сделанных или предположительно сделанных в связи с компанией. Компания, консультанты, их аффилированные лица, а также их директора, должностные лица, сотрудники и аффилированные лица не несут какой-либо ответственности, в том числе за любые убытки, которые могут быть понесены вследствие любого использования предоставляемой информации. Компания не принимает на себя обязательств по регулярному, своевременному и немедленному обновлению предоставляемой информации. Актуальность проверяется Принимающей стороной самостоятельно.
2.2. Настоящая информация не содержит заверений или гарантий, выраженных прямо или косвенно, в отношении будущих результатов сделки. Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо сделки, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашему финансовому положению, целям инвестирования, допустимому риску, ожидаемой доходности. Компания не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения сделок либо инвестирования в объекты недвижимости, упомянутые в предоставляемой информации. Если в предоставляемой информации есть информация о потенциальной доходности, то такая информация носит исключительно оценочный и прогнозируемый характер. Заявления прогнозного характера, содержащиеся в предоставляемой информации, основаны на различных предположениях, многие из которых, основаны на дальнейших допущениях, включая помимо прочего, изучение рынка, информацию, содержащуюся в отчётности, и иную информацию.
3. ПОРЯДОК РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ3.1. Раскрытие информации осуществляется путем предоставления доступа к виртуальной комнате данных, содержащей конфиденциальную информацию. После принятия настоящих условий Получающей стороне может быть предоставлен доступ к такой виртуальной комнате данных. Пароль для доступа направляется на указанный Получающей стороной адрес электронной почты и подлежит хранению в тайне.
3.2. Несоблюдение данного ограничения может являться нарушением применимого законодательства. Получающая сторона обязуется принимать все необходимые и разумные меры по надлежащей защите конфиденциальной информации. В случае если станет известно о раскрытии конфиденциальной информации любым третьим лицам, Получающая сторона обязана незамедлительно уведомить об этом Раскрывающую сторону и сообщить о мерах, принятых в целях уменьшения возможного ущерба.
3.3. Любое использование конфиденциальной информации Получающей стороной допускается исключительно в связи с предполагаемым коммерческим сотрудничеством. При наличии угрозы разглашения Конфиденциальной информации Получающая сторона обязана незамедлительно уведомить об этом Раскрывающую сторону. Все права на Конфиденциальную информацию сохраняются за Раскрывающей стороной.
4. ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ4.1. По завершении периода ознакомления, в течение срока, указанного в документации, Получающая сторона вправе направить предложение по форме, предоставленной Раскрывающей стороной. В случае принятия такого предложения, Раскрывающая сторона выставляет счет на оплату аванса. При оплате аванса в назначении платежа должны быть указаны сведения согласно счету, а также номер соответствующего лота. При оплате в установленный срок стороны признают, что между ними заключен предварительный договор на условиях, указанных в документации.
4.2. После оплаты аванса покупателю предоставляется 14 (четырнадцать) дней для независимой проверки. По итогам такой проверки покупатель вправе отказаться от заключения основного договора и потребовать возврата аванса исключительно в случае выявления ограничений по использованию рассматриваемого объекта либо несоответствия представленной документации. В иных случаях, возврат аванса не осуществляется.
4.3. Получающая сторона вправе обращаться с вопросами по адресу электронной почты, указанному Раскрывающей стороной для коммуникации в рамках процесса продажи.
4.4. Раскрывающая сторона вправе в любой момент отменить процесс продажи, отказаться от дальнейшего взаимодействия с получающей стороной, а также вернуть аванс по своему решению независимо от обстоятельств.
5. АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ПОЛИТИКА5.1. Получающая сторона обязуется воздерживаться от любых действий, которые могут быть квалифицированы как недобросовестная конкуренция, включая, но не ограничиваясь, сговором на торгах, согласованными действиями с иными участниками процесса продажи, манипулированием условиями участия или иными действиями, направленными на ограничение конкуренции либо получение неправомерного преимущества.
5.2. Получающая сторона заверяет и гарантирует, что она не является сотрудником холдинга Раскрывающей стороны, а также что ее близкие родственники не являются сотрудниками такого холдинга. Получающая сторона также заверяет и гарантирует отсутствие иного конфликта интересов, который может повлиять на ее участие в процессе продажи или исполнение настоящего соглашения.
5.3. В случае обнаружения комплаенс-нарушений, которые так или иначе связаны с настоящим соглашением, включая коррупцию, злоупотребление служебным положением, конфликт интересов, недобросовестную конкуренцию или любые иные действия, которые Получающая сторона считает неправомерными или неэтичными, соответствующее сообщение может быть направлено на адрес электронной почты:
hotline@kdvm.ru6. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО 6.1. Настоящее соглашение регулируется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего соглашения или в связи с ним, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы.
6.2. Распространение предоставляемой информации в иных юрисдикциях может быть ограничено законодательством соответствующих юрисдикций. Лица, во владение которых попадет настоящая информация, обязаны самостоятельно ознакомиться с такими ограничениями и соблюдать любые применимые требования.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ7.1. Потенциальный покупатель самостоятельно несет все расходы, связанные со сделкой. Ни при каких обстоятельствах продавец, любое его аффилированное лицо или консультант, совместно или раздельно, не несут ответственности за какие-либо расходы, понесенные потенциальным покупателем в процессе подготовки к сделке.
7.2. Потенциальный покупатель самостоятельно обеспечивает получение всех необходимых корпоративных одобрений, согласий супругов и иных согласий, разрешений или одобрений, необходимых для участия в процессе продажи и совершения сделки. Раскрывающая сторона исходит из презумпции наличия у потенциального покупателя соответствующих одобрений и согласий, однако вправе запросить подтверждающие документы в любое время.
7.3. В случае разглашения Конфиденциальной информации Раскрывающая сторона вправе требовать от Получающей стороны полного возмещения причинённых ему убытков.
7.4. Участие получающей стороны в процессе продажи и подача предварительных предложений означает принятие условий настоящего соглашения. В случае, если получающая сторона не намерена подавать предварительное предложение, она обязана уведомить об этом одного из указанных представителей раскрывающей стороны и вернуть и/или уничтожить все документы и материалы, содержащие конфиденциальную информацию.